在长沙买法拍房,你必须了解到的几拍平台,让您法拍不走坑,长沙法拍房曾滨给大家伙儿一起来分享讲解下具体有哪些?
根据2016年11月25日发布了《最高人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的公告》,确定将淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网5家平台纳入名单库。
2019年6月,最高院又新增了几个入围平台,分别是工商银行融e购、北京产权交易所。
其中法拍房的来源,淘宝网的阿里法拍、京东网二大平台为主站总量的99%左右,其他平台的房源较少,最早开启网上法拍的当属上海高院的公拍网,但是由于政府性质太强,流量不足,没有很好的方法触达更多的最终用户,在随后的几年被电商领军者淘宝和京东反超。但是公拍网的主要受益群体还是比较局限,以上海地区为主,成为上海法拍房的重要支撑点。
而阿里巴巴集团2013年起,开始尝试在网络上推广浙江地区的司法拍卖,由原来的线下转为线上模式。随着阿里巴巴平台持续不断的发展壮大,网上拍卖模式逐渐普及。
2016年,阿里巴巴开始陆续有上海地区的法拍房上线。每年的“双十一”,阿里都还不忘把法拍房捎上,关注法拍房的人数达到了前所未有的高度。
从近些年的法拍成交额来看,淘宝法拍从2014年的546万元拍卖总额到2019年的4124万余元的总拍卖额,6年间整体拍卖额增长7倍。可谓是发展最早,也是发展最快的法拍平台。
接下来结合有关数据,看一下各个法拍平台的真正实力。以下数据仅对比五拍平台,2019年才入围的工商银行融e购、北京产权交易所正在发展中,无具体数据参考。
从五大司法拍卖网站的2020年总成交额来看,淘宝法拍一家独大,领跑其他法拍网站,但是近两年数据并未出现大幅度增长,保持平稳的态势,而京东法拍虽然总额落后,但是却呈现增长的态势,表明用户群体向该平台倾斜。其余网站均无特别大变化。
从标的总数数据情况去看,淘宝法拍占据大多数的标量,呈现逐年增长的态势,而其他平台虽然也在增长,但是增长数量和幅度远不敌淘宝法拍。
从今年的流拍率来看,流拍率都在上升,但是结合总标数来看,流失率在百分之50以上的数量较高,而且逐年上升,从这个层面上来讲各个平台的捡漏指数偏低,在百分之40左右,但是从曲线的走势来看,淘宝法拍和法院拍卖网的走势比较平缓,说明这两个网站较为稳定,捡漏指数也较为稳定。更适合捡漏。
从各个平台的交易品类来分析,各有不同,所以在拍卖总成交额方面有所差距,淘宝法拍以房地产拍卖为主,所以成交额较高,而以汽车和机械类成交为主的平台来看,成交额低是有原因的,毕竟这一些产品会存在损耗,而并无增值的空间。