蓝鲸TMT频道8月24日讯，近来，有多家新闻媒体报导，部分住所租借企业在消费的人不知情状况下运用“租房贷”，导致顾客“被借款”，存在诱导性诈骗行为，乃至，强制顾客签下租房分期借款合同。

　　关于住所租借企业违规运用“租房贷”等状况，北京市多部分在8月屡次清晰严查“租房贷”：

　　8月23日，北京市住建委表明，针对住所租借企业违规运用“租房贷”，现在正联合北京市银监局、北京市金融局、北京市税务局等部分调查取证，一旦查实，将从重处分，联合惩戒。

　　8月17日，北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部分会集约谈自若、相寓、蛋壳公寓等首要住所租借企业负责人，清晰要求住所租借企业“三不得”和“三严查”，其中就包含不得运用银行借款等融资途径获取的资金恶性竞争抢占房源，其他，将严查不按约好用处运用融资资金的行为。

　　记者了解到，现在，长租房的来历首要有三种：一是开发商经过在土地买卖商场拍得“只租不售”住所用地，用于开发“长租公寓”。这类住所还在发动建造阶段，总量不多。二是部分组织将旧厂房、旧物业、旧写字楼全体承租，改建成一致装饰、一致配套、一致管理的长租公寓，遭到年轻人的喜欢，但价格不菲。三是凭借公共渠道，将社会上散落的居民住所会集起来，这是最有潜力开发的长租房源。

　　不过，揭露信息数据显现，北京长租公寓方面，2018年前7个月，北京租房租借商场买卖总量同比增加14.4%。在价格上，7月份，北京的住所租借月租金均价为4902元/套，环比6月份上涨2.9%。

　　易居研讨院智库中心研讨总监严跃进也向蓝鲸TMT记者指出，“租房借款需求防备二房东转租套现等现象。”他表明，租金备案制很要害，在后续租借合同中应该约好一条是不是可以转租的规则，“要严厉监管移用租借借款资金去炒房等现象。”

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