建筑企业施工资质转让的操作方式广泛使用以下3种：资质整体转让、资质分立和部分股权分立，这三种方式各有其特点，可运用于省内转让、省外转让和特殊情况的转让。

  整体资产转让是建筑公司转让最常用的方式，大范围的使用在省内转让，其定义是指拥有建筑资质的企业把旗下所有资产转让，受让方获得资产后再办理营业执照变更、资质变更等手段，最终达成获取建筑资质的目的。在资产转移的过程中，企业不仅能获得资质证书，还能够得到原企业的员工、工程业绩等，对企业未来发展很有帮助。

  不过除了有帮助的资产，也有一定的概率会获得负面资产，是因为在变更后企业有可能要背负负债纠纷、不良经营记录、施工事故信息等，轻则影响企业承接工程，重则要偿还债务。因此在办理整体资产转让前，需要请专业的机构对目标企业做好详尽的背景调查。

  如果说整体资产分立是省内建筑公司分立的常用方式，那么资质分立就是省外分立的唯一方式，企业想从外省分立建筑公司只可以通过资质分立。资质分立又叫资质剥离，与整体资产分立不同的是，企业为得到迁出省外的许可，需要在落地的省外成立一家全资子公司，再办理出入省函，最后再将资质分立到子公司中，把子公司分立给收购者即可。由此可见资质分立的办理流程较为复杂，但也为企业获得更多的资源渠道，更容易找到心仪的建筑资质。

  部分股权收购的运用场景较少，主要是通过收购目标建筑公司的部分股权，成为其股东来获取资质的使用权。因为收购者无法持有公司全部股权，所以不确定性较大，需视情况操作。

  以上便是建筑资质转让的方式，在实际的资质转让中企业要面对的情况会更复杂，建议请专业的资质代办公司作为第三方协助办理。