车在朋友居住的小区停了一夜,被收了84元停车费,这让乌鲁木齐市民司振九很是不解。1月16日,司振九在石榴云12345问政平台留言,反映了此事。
1月17日,记者与司振九取得联系。他和记者说,1月15日晚7时左右,他开车到乌鲁木齐市天山区南门国际城小区朋友家聚会,因为当天晚上喝了酒,他打出租车离开。第二天9时多他去小区开车出小区,扫码支付停车费时,显示要支付84元。
“我觉得收费有问题,就询问门口保安,这才知道在小区门口张贴有提示,非本小区业主停车,每小时收费6元。因为进入小区时天已经黑了,我没有注意到小区门口设置的停车费提示。”司振九说,“后来我查询了乌鲁木齐居住小区相关收费标准,非本小区停车,一小时收费2元,一天24小时收费不允许超出10元。南门国际城小区按照一小时6元收费,与乌鲁木齐相关规定不符。”
当日,记者来到南门国际城小区看到,一块蓝色牌子上贴有一则《通告》,上面写道:“非业主车辆进入小区一小时之内免费,超过一小时收费6元,上不封顶。”落款单位是南门国际城小区业主委员会,落款时间是2019年10月16日。
记者随后来到新疆国瑞物业服务有限责任公司国际城物业服务中心,该中心负责人侯秀芳和记者说,非本小区业主车辆每小时收取6元停车费,是小区业主委员会定的收费标准,他们只是受业委会委托收费。“小区地处乌鲁木齐城市中心,周边单位多,非本小区车辆经常停到小区,导致小区业主停车困难,按照6元收取停车费,目的是让社会车辆少停到小区,缓解小区停车难。”
记者又来到南门国际城小区业主委员会办公室,一位姓周的业委会负责人和记者说,按照2017年乌鲁木齐市下发的收费文件规定,有业主委员会的小区,停车收费标准由业委会根据市场价进行调节。“我们的收费标准,是考虑到小区周边是市中心,属于一类地段,且收费标准经过小区业主大会通过,并向社区、物业监管、市场监督管理部门备案。”
记者了解到,目前各小区停车收费执行2017年乌鲁木齐市发展和改革委员会、乌鲁木齐市住房保障和房产管理局联合下发的《关于规范乌鲁木齐市居住小区物业服务收费和停车服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提到:“临时进入居住小区的社会车辆,首小时以内不收费,超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。”
《通知》同时提到:“以上停车收费服务标准适用于前期物业管理,业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。”
对于此事,乌鲁木齐市天山区建设局(交通局、水务局、人民防空办公室)物业监督管理办公室一名工作人员和记者说:“有业主委员会的小区,停车收费标准由业委会说了算,业委会决定收多少,物业公司依照他们的要求来执行。”
记者随后与乌鲁木齐市发展和改革委员会、乌鲁木齐市住房保障和房产管理局相关科室取得联系,询问有业委会的小区如何收取停车费,工作人员和记者说,有业主委员会的小区,停车收费由小区业委会决定,“目前乌鲁木齐市11个有业主委员会的小区已经自行决定小区停车收费标准,这中间还包括南门国际城小区。”
乌鲁木齐市发展和改革委员会相关工作人员说,他们已接到一些市民反映的类似问题,对于有关问题,目前他们已关注,将与房产管理部门、物业监管部门协商,指导有业委会的小区合理制定停车收费价格。
1月17日,司振九已向自治区市场监督管理局12315投诉举报指挥中心投诉。